为什么地暖管(地热管)要排水?
地暖在正常使用和停暖都不需要排水,没必要把地暖管内的水排空,满水保养是最好的,但是在独立别墅冬季不供暖又不住人,就要把地暖管的水排空,要不一个冬季地暖管会冻坏,使整个地暖系统彻底瘫痪,(但还是建议地暖低温运行,要不你家里的自来水管也会冻坏),再有地暖大型工程,在施工验收要求打水压测试,要求打水压后 管路里要保水保压,但有些楼盘因特殊原因不能在采暖季前交房,尤其是今年的房地产形势不好,很多房子都没有卖出,就不能供暖,如要供暖,这个采暖季的采暖费要开发商承担,(这是一笔不小的开支)开发商没办法,就要求地暖公司把地暖管的水排出。
我再说一下,地暖管如何排水?
地暖国家标准地面辐射供暖技术规程JGJ142 — 2004明确提出 地暖管里要把水排净,要用气泵吹水,这地暖管吹水,在一般情况下不算寒冷,没有遇到寒流还是可以的,但是在严寒地区,在认为不是特别寒冷地区,但是遇到特别的寒流,那这地暖吹水的方式就不行了,因用气泵吹水 气泵排水 地暖管里的水是排不净的,这些残留在地暖管里的水,那里地面低会汇聚在那里,最后就会冻坏冻涨,这些年 有很多地暖公司严格按照国家这个规范去做,但吃了大亏。
我们PSI地暖清洗工具的特殊性,用大于管内径20%的特殊射弹,用压缩空气向管路内发射,不但可以清洁地暖管,同时可以把地暖管理的水彻底排空排净。
讲一个案例:去年在沈阳某地暖公司施工的其中两个项目 一个10万米,另一个8万米,开发商不能按时交房,只能选择地热管排水,但这家地暖公司在地暖施工签合同就说明,假如不能按期交房,地热管排水,可以气泵吹水,但不保证管不冻坏,因气泵吹水的方式已经有很多案例最后出现问题,这话开发商就怕了,那问有什么好办法解决,地暖公司说,现在有专用的地暖管排水工具,可以保证地暖管内一滴水没有,,,,,,这样用专用地暖管排水工具排水,每平方米3元就写进了合同中,这两个项目开发商付了50万的地暖管排水的费用,虽然他们付了很高的费用,但假如,没有用这种方式排水,地暖冻了,那损失的可能是上千万,地暖公司帮助这家开发商解决了大难题,同时也大有收获。
