近日，记者从济南市房管局了解到，今年，济南市廉租房实物配租房源将有８３９套供低收入家庭挑选。其中，将于年底竣工的天保新居小区有３８７套房源，该项目是济南市政府出资建设的首批三个廉租房项目之一。陆续竣工的三个廉租房项目建成后都将采取电热膜地暖供热，这种新的供暖方式一改传统供暖方式的弊端，真正为低收入家庭带来了温暖。
济南市房管局住房保障处王浩说，“让老百姓住得上、住得起，最大限度住得舒适，这是我们的目的。”他说，在确定廉租住房建设项目供热方式时，经过对集中供热、燃油、燃气等供暖方式的安装成本、使用费用、日常管理等考察比较后，２００８年３月，济南市住房保障有关负责人专门召集市建委、审计、财政等部门进行了反复分析论证，最终确定在廉租房小区采取地暖供热这种新的供暖方式。
据了解，传统的供暖方式不但消耗大量资源，而且热效率较低，计价较高，有些低收入家庭因为交不上采暖费而“寒冷”过冬。并且，由于集中供暖的局限性，一户或几户交不上取暖费还可能造成一片居民不能采暖。
据介绍，济南市在首批廉租房小区采用的地暖供热设施以电热膜为发热体，通电后热量以红外线辐射的形式送入空间。新的供暖设施不仅无烟尘污染，不占用室内空间，而且实现了分户、分室控制，住户可以像使用电灯一样开或者关，自由控制用电量，也可以根据需要设定温度，当地热供暖设备到达一定温度后会自动切断电源，比较安全。从根本上解决了传统供暖方式供热不均匀、热量传输损耗过大等问题。
王浩说，地暖供热与传统供暖方式的建设安装投入基本持平，并且，采暖费用在相同条件下低于其他传统供暖方式的计价。收费方式是按照用电量计算，采暖费用支出由住户依据采暖时间、温度需求自行控制。
据了解，２００７年，济南市通过收购方式筹集了部分房源，实施实物配租。在跟踪回访、征集民意基础上，自２００８年，济南加大住房保障力度，首次在黄金地段选了三个地段建设廉租住房，专门用于满足实物配租申请者的需求。除天保新居、天和新居将于年底竣工外，天成项目将于２０１０年竣工并交付使用。来源：中国建筑装饰网