2008年金融危机对房地产市场确实是个不小的冲击，丛总在接受采访时表示，今年三四月，即使是楼盘销售量有所抬头，开发商对市场开发的意愿也不强烈，直到今年中期，楼盘销售情况一直保持着良好势头时，开发商再开工做新项目就已经来不及了。这种情况就导致今年大连的新楼盘较少，而楼市的购买力却一直不减，这使得供不应求的状况就出现了。现在大连楼市是以“淘宝型”购房为主，大部分房源都是2008年未销售完的房源，所以，每当有新盘上市，往往出现抢购的风潮。今年上半年，大连楼市的刚性和改善性住宅销售得不错，下半年投资性房源受到了追捧。从今年全年来看，各种供应量的楼盘都有代表楼盘。像鑫境界、暖山及长鹭晶品枫林、融汇·格林翠庭、美辰·香醒中的多个项目都广受有刚性需求的购房者的青睐；而东方圣荷西、唯美品格、远洋风景、第五郡、幸福e家·福源、卡纳意乡、明秀山庄等楼盘也吸引了广大有改善性需求的购房者；下半年，随着投资升温，港湾壹号、泛华领城、城市公元、杰特、软景E居、华业玫瑰东方等项目都成了投资的热门选择。更有一些楼盘在开盘时，出现了凌晨排队抢购房源的情形。
在产品上，楼市出现了更多的精装户型。今年年初，亿达集团就明确表明要将旗下产品向精装修过渡，从市场反应上看，亿达新干线、东方圣荷西藏珑都大受欢迎。像港湾壹号、泛华领城、杰特、软景E居、城市公园等精装公寓，更受到了投资者的大力追捧。相比以往，今年的精装修产品市场有两大亮点，一是精装修已经从公寓延伸至住宅，且形成了一定的规模及影响力，据了解，这种精装修势头还将延续，并大有向别墅进发的趋势；二是无论是住宅还是公寓或是别墅，精装修的品质都较以往有了很大的提升，像美式风格的装修，在大连楼市已成气候，而这两点也将对其他项目产生积极的影响。